Uzmanlık Alanlarım
Uzmanlık Alanlarım
Ticari gayrimenkul alanında uzmanlaştığım başlıca yatırım ve danışmanlık alanları.
Fabrika
Üretim tesisleri için stratejik danışmanlık ve yatırım süreçleri.
Depo
Depolama ve lojistik amaçlı ticari gayrimenkuller.
Endüstriyel Tesis
Sanayi yatırımları ve endüstriyel kullanım odaklı danışmanlık.
Arsa • Arazi
Sanayi ve ticari kullanım için yatırım odaklı arsalar.
Yatırım Danışmanlığı
Doğru lokasyon ve doğru yatırım kararları.
Değer Analizi
SPK lisanslı bakış açısıyla ticari gayrimenkul değerlendirmesi.
GÜVEN & UZMANLIK
Neden Günay Şahin?
Ticari gayrimenkulde güvenilir ve stratejik danışmanlık anlayışımın temelini oluşturan değerler.
11+ Yıllık Deneyim
Sahada edinilmiş ticari gayrimenkul tecrübesi.
SPK Lisanslı
Profesyonel bilgi ve etik çalışma anlayışı.
ACP Sertifikalı
Uluslararası ticari gayrimenkul eğitimi.
ODTÜ Mezunu
Analitik bakış açısı ve sistematik çalışma.
Yerel Pazar Uzmanlığı
İzmir ve çevresinde güçlü bölge bilgisi.
Yatırım Odaklı Yaklaşım
Sadece gayrimenkul değil, doğru yatırım kararına odaklanırım.
Insights
Bilgi Merkezi
Ticari gayrimenkul yatırımcıları ve şirketler için hazırladığım rehber içerikler.
Fabrika satın alırken dikkat edilmesi gerekenler
"Endüstriyel tesis yatırımlarında altyapı, hukuki statü ve lojistik entegrasyon; operasyonel verimliliği ve yatırımın gerçek maliyetini belirleyen en kritik unsurlardır."
Devamını Oku →
Depo kiralarken en sık yapılan hatalar
"Lojistik ve depolama yatırımlarında teknik altyapı, operasyonel esneklik ve lokasyon analizinin eksik yapılması, telafisi zor finansal kayıplara ve verimlilik düşüşlerine yol açar."
Devamını Oku →
Endüstriyel tesis değerini belirleyen faktörler
"Bir endüstriyel tesisin gerçek piyasa değeri; sadece arsa ve kapalı alan büyüklüğüyle değil, yapısal teknik altyapı, enerji kapasitesi, hukuki statü ve lojistik lokasyon avantajlarının kombinasyonuyla belirlenir."
Devamını Oku →
Arsa yatırımında imar kontrolü neden önemlidir?
"Arsa ve arazi yatırımlarında yasal süreçlerin, güncel imar planlarının ve parsel üzerindeki hukuki kısıtlamaların önceden kontrol edilmesi, hatalı yatırımların ve sermaye kayıplarının önüne geçen en temel adımdır."
Devamını Oku →
Ticari gayrimenkul ekspertizi nasıl okunur?
"Bir gayrimenkul değerleme (ekspertiz) raporunu doğru analiz etmek; yatırımın yasal risklerini, maliyet analizlerini ve gerçek piyasa değerini doğru okuyarak doğru karar vermenizi sağlar."
Devamını Oku →
Yatırımcılar için doğru lokasyon analizi
"Ticari gayrimenkul yatırımlarında lokasyon analizi; sadece bugünün merkezi noktalarını değil, geleceğin lojistik koridorlarını, demografik trendlerini ve ticari büyüme akslarını öngörmeyi gerektirir."
Devamını Oku →
01
İşletmenin veya yatırımcının hedeflerini belirlerim.
02
Bölgeyi, fiyatları ve fırsatları analiz ederim.
03
En uygun alternatifleri filtreleyerek sunarım.
04
Riskleri, getiriyi ve yatırım potansiyelini birlikte değerlendiririz.
05
En doğru fiyat ve şartlar için profesyonel pazarlık yürütürüm.
06
Süreci tapu veya kiralama tamamlanıncaya kadar yönetirim.
İletişim
Ticari Gayrimenkul Yatırımınızı Birlikte Planlayalım.
Fabrika, depo, endüstriyel tesis, arsa arazi yatırımları ve ticari gayrimenkul değerleme konularında benimle doğrudan iletişime geçebilirsiniz.